全屋定制两年未交 双倍返还客户定金

2018年11月，薛某委托某家居用品公司设计、生产、安装全屋定制家具，并支付定金1万元，家居用品公司向薛某出具了收款收据。2019年1月，双方正式签订《订单合同》，约定交货时间为同年3月。

 合同签订后，家居用品公司突然要求增加总价款，不再给予此前约定的2000元优惠。薛某不同意，并要求退还定金，该公司未作回复。如今时隔两年，家居用品公司既未交付家具也未退还定金，薛某遂向鼓楼法院提起了诉讼，要求家居用品公司双倍返还定金。

鼓楼法院经过审理认为，家居用品公司在《订单合同》生效后既不依约对合同价款进行优惠，亦不依约制作并安装家具，其行为已构成违约，应向薛某双倍返还定金两万元。

释法：民法典规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此，定金罚则不仅起到了担保合同履行的作用，也在合同履行不能时保障了违约的赔偿责任。我国法律对定金罚则有明确规定，合同约定的定金数额不得超过法律规定的范围，即不得超过主合同标的额的百分之二十，且应当实际交付，定金的计算以实际交付的数额为准。

此外，法官提醒，生活中许多人出于信任、便利等因素以口头形式来约定定金，却时常因为对定金性质的理解和认定产生分歧而导致争议。为了避免不必要的矛盾纠纷，在约定定金时应当采用有形的、能够固定的形式，且必须明确定金的性质，并由双方作出认可的意思表示。（来源：法治日报）