州地税局上线政风行风热线节目

香格里拉网讯 （记者 王沙沙） 12月16日，州地税局上线迪庆州广播电视台政风行风热线节目，节目播出期间，听众以打电话和微信留言的方式积极参与，大家就关心的二套房与首套房契税收取标准、车船税征收标准、小微企业所得税优惠条件等内容向上线嘉宾咨询。针对听众提出的问题，地税局相关科室负责人一一给予解答。

地税局嘉宾表示，目前，针对农村客运车辆、警务用车、校车、丧葬车等特殊车量可免收车船税。根据车辆用途型号的不同，按照吨位、座位、排量征收车船税。卡车等车型吨位越小、客车座位越少、私家车排量越小需缴纳的车船税越少。“营改增”后个人销售不动产（不含住房）应按照以下规定向不动产所在地主管地税机关申报缴纳增值税：一是个人转让不动产，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。二是个人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

个人转让其购买的住房，按照以下规定住房所在地主管地税机关申报缴纳增值税：一是个人转让其购买不足2年的住房，全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。二是个人转让其购买超过2年的住房，免征增值税。个体工商户应按照规定的计税方法向住房所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税；其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关申报纳税。

个人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。个人转让住房按20%的税率对其转让所得征税。

另外，在我州，个人购买住房契税按照以下两方面征收。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

州地税局上线嘉宾还围绕地税部门在服务地方经济发展方面作出的贡献从组织收入、税收优惠政策落实、纳税服务、税稽查、精准扶贫等几方面作了介绍。据了解，本期节目为2016年最后一期。