迪庆州明年1月启动不动产登记发证工作

蔡武成为州不动产登记机构授牌授印

香格里拉网讯 （记者 杨勇） 11月13日，州不动产登记机构正式成立，副州长蔡武成代表州政府向该部门授牌授印。该部门的成立标志着，原来由多部门分散办理的林业产权证、土地证、草原证、房地产证等今后将统一为不动产权证。根据州政府要求，州级机构成立后，本月内各县（市）相应的机构和中心也将相继挂牌成立。12月条件成熟的县（市）可先行试点进行发证，明年1月起全州发证工作将正式启动。

根据州编办下发的文件，新成立的州级不动产登记机构包括一个科室一个中心。在州国土资源局内设立不动产登记管理科，为正科级行政机构，同时设立州不动产登记中心，为州国土资源局下属正科级公益一类事业单位，主要工作职能为负责全州不动产登记数据的汇总、分析等技术性工作，并指导各县（市 ）相关工作开展。根据属地管理原则，发证工作将具体由各县（市）机构具体负责办理。目前，各县（市）按照“人随事走，编随人走”的原则相关机构整合和人员编制划拨调整工作已开展，本月内将全部挂牌成立。

据了解，实施不动产统一登记制度是国家全面深化改革的其中一项内容，以进一步健全以公平为核心原则的产权保护制度，通过把原先分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，基本实现登记机构、登记薄册、登记依据和信息平台的“四统一”，从而达到有效整合资源、降低行政成本、完善政府运行机制的目的。另一方面，实行不动产统一登记制度还与农村土地改革、财税改革、城镇化发展等息息相关，实施不动产统一登记有利于协同推进其他领域改革。例如，把宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记，将为建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等重大改革奠定产权基础，为推进城镇化和户籍改革提供现实条件。

州政府对此项工作高度重视，从本月开始，州国土资源局还将定期通报和督促检查全州不动产登记工作进展情况，年底前，州政府将组织一次专项督察，对各县（市）落实州政府办《迪庆州不动产登记工作会议纪要》内容进行全面检查，对不能按时完成工作任务的将进行通报和问责，确保各县（市）工作都能按照全州统一的工作计划顺利完成，使不动产登记工作尽快走向正轨。

就群众关心的办证及换证问题，相关部门还承诺，将本着方便群众原则开展工作，既不影响群众的合法权益，也不对正常市场活动造成不良影响。按照国务院确定的“四统一”精神，从登记工作职责整合开始，从源头上合理设计工作流程，减少环节，简化程序，节省登记费用，绝不给企业和群众增加额外负担；做到一个窗口对外，统一机构设置、薄册管理、基本程序、信息共享与保护标准和要求，尽可能缩短办结所需时间；严格执行“不变不换、变时才换”的原则，即已经发放的各类相关权属证书继续有效，已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受到影响，不强制换新证，在反生变更手续时再由相关机构帮助群众统一更换。