安居乐业生活甜

—— 维西县保障性住房建设管理综述

“过去到处打工，收入低，没有能力建房。感谢党委政府，让我享受到了70平方米的一套公租房，房里客厅、厨房、卫生间设施齐全，住房条件得到了改善。”今年春节前搬进保和镇学园路公租房的朱翠仙说：“在新房里过新年，我感到特别高兴，解除了后顾之忧，生活更有盼头了。”

有效组织 项目建设取得成效

为加快解决城镇中低收入家庭以及新就业人员、进城务工人员等群体的住房困难问题，进一步调整住房供应结构、建立和完善住房保障体系，促进房地产市场健康发展，维西县于2008年开始实施保障性住房建设项目。县委、县政府高度重视保障性住房建设这个民生工程，成立了以县长为组长，各相关部门主要负责人为副组长的建设协调领导小组，为工程建设的顺利实施提供组织保障。县住房和城乡规划建设局成立相应的建设指挥部，全面负责该项目具体实施。在县委、县政府的坚强领导下，各相关部门密切配合，严格落实项目基本建设程序、项目法人责任制、招投标制、合同管理制等相关制度，确保了保障性住房建设项目顺利开展。

维西县廉租住房分配管理严格按照《维西县廉租住房管理办法（试行）》执行，租金严格按照《关于制定维西县城镇廉租住房租金价格（试行）》的通知执行，租金收取后全额上缴维西县非税管理局。

信息公开 低收入家庭喜迁新居

全县保障性住房分配一直坚持公开、公正、透明的原则，按照信息公开的要求，在维西县政府信息网站住建专栏公开《维西县廉租住房管理办法（试行）》《廉租房入住条件》等信息，对申请入住的城镇低收入群体，严格按照社区初审、乡镇复审的原则，结合民政部门提供的依据进行公示，采取轮候、抽签的方式分配入住。

自2008年开始实施廉租房建设项目，截至目前，共实施2370套。其中：2008年建于县城本村的廉租住房共80套，该项目于2009年5月12日竣工验收后已采取现场抽签的方式全部安排入住；2009年建于县城老好村廉租房300套，该项目于2009年8月6日正式开工，2010年12月竣工验收分配入住。2010年建于老好村的廉租房20套，于2013年4月竣工验收后按照分配程序，公开抽签后已全部分配入住。位于一中、二中、三中的周转房共400套（其中：一中100套、二中100套、三中200套），按照《维西县教育卫生系统周转房管理实施细则》由学校进行入住分配和管理，项目已竣工验收交付使用 。

2010、2011年建成位于乡镇的周转房470套（其中：永春乡110套、维登乡80套、攀天阁乡100套、巴迪乡80套、塔城镇100套），按照《维西县教育卫生系统周转房管理实施细则》，由各乡镇统一进行入住分配和管理，项目已竣工验收交付使用。

2012年廉租住房建设任务共700套（其中：县城220套、永春乡100套、塔城镇20套、中路乡120套、叶枝镇140套、白济汛乡60套、康普乡40套）。目前，项目已陆续在验收。

2013年廉租房建设任务400套，全部建于县城兰永村，目前项目已基本封顶。

维西县自2011年开始实施公共租赁住房建设项目，截至目前，共实施1260套，其中：2011年160套已竣工验收分配入住；2012年500套正在验收，分配前期工作已完成，待项目竣工验收完成即可开展抽签配租；2013年600套，已全部如期开工建设，主体已基本封顶。

目前，维西县正想办法，积极破解保障性住房建设项目存在的征用地难、建设资金缺口较大、融资难度大、建设进度慢、管理难等问题，按照“十二五”规划目标要求，采取措施，进一步加大建设管理力度。