迪庆州房地产市场平稳健康发展

香格里拉网讯 （ 记者 李晓翠 ） 2013年，迪庆州认真贯彻落实房地产宏观调控政策，加强房地产市场监管，进一步规范房地产市场秩序，总体上，房地产市场价格运行平稳，投资增长相比去年大幅度提升，秩序基本良好。

一是加大了房地产开发力度。应市场需求，增加普通消费者需要的中、小面积商品住房供应。截至目前，全州房地产业开发完成投资12.15亿元，商品房预售许可证办理开发面积32万平方米，销售面积达25.8万平方米。

二是加强房地产市场监管，严肃查处房屋拆迁、开发建设、产权交易和物业管理等环节的违法违规行为。为保护房地产权利人的合法权益，进一步规范房地产市场秩序，制定并报州人民政府下发了《关于进一步整顿和规范房地产市场秩序的通知》（迪政办发［2013］151号），进一步加强对房地产市场勘察、设计、施工、监理各个环节的管理，严格要求房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定履行相应责任。

三是加强房屋产权产籍管理。推进房屋登记机构规范化建设，2013年度，全州办理房屋登记面积97.94万平方米，办理房地产权登记3830宗。为进一步加强农村房屋产权产籍管理，明晰房屋所有权，结合我州实际，拟定了《迪庆州村镇房屋确权工作实施意见》，已提请州政府审议。

四是规范房地产中介市场行为。加强物业管理及房屋拆迁工作，组织56人进行相关档案信息培训，确保企业进行准确及时的变更、年检、升级。截止年底，全州物业管理公司注册成立的有5家公司，其受委托管理的房屋面积59万平方米，从业人员达230人。房屋拆迁公司注册成立5家。

五是房地产企业增长迅速。2013年，到我州注册成立的房地产开发企业新增11家，合计51家。

六是继续推进住房货币化改革工作。住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分，是改革原有的实物性分房向货币性分房转变，是解决广大干部职工住房困难问题的重要举措。2013年，为符合条件的州级离退休人员162人给予兑现住房补贴，涉及71个单位，发放金额550万元。