专家警示:我国酒店高端市场供给量增幅过快

　　4月28日，中国旅游研究院副院长戴斌在《2009年度第一季度旅游经济运行报告》发布会上发出警示，我国酒店高端市场供给量增幅远远高于高端旅游需求的增幅。

　　据了解，受金融危机的影响，国外商旅游客入境人数大幅度减少，这让国内酒店业的日子很不好过，特别是那些高星级的商务酒店，有的入住率下降幅度已经达到30％，有的酒店甚至关闭了部分楼层。

　　此外，记者还了解到，随着北京、上海等重点城市国际游客、商务市场的锐减，四五星级的高端商务酒店价格出现大幅下降，但入住率依然不高。

　　但据中国旅游研究院监控的数据显示，目前还有全国1700多家星级酒店在建设，投资信心持续高涨。

　　对此，戴斌分析认为，主要是由于房地产企业进入酒店市场后做旅游复合体，这种定位有带动区域经济的作用，但也使高档酒店发展过快。特别是二三线城市，地方政府往往要求旅游企业、房地产企业必须盖五星级酒店，并在土地、资金方面给予相应的优惠。

　　戴斌还认为，高星级酒店的入住率下跌，不完全是由于金融危机造成的，是我们产业结构本身就存在问题。从长期的发展来看，高端酒店供给和需求总量相应该吻合，大量的中低端酒店，才是市场最需要的。

　　最后，戴斌表示，“要增加高档酒店入住率，除做好促销，增加休闲设施、餐饮外，还是要从宏观上解决总供给高于总需求的状况。”（来源：新华网）