在我国，父母为子女出资购房的现象较为普遍，在离婚分割夫妻共同财产时，房产该如何分割呢？

针对一方父母全额出资的情况，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》规定，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

针对一方父母部分出资或者双方父母对房屋均有出资的情况，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》规定，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母部分出资或者双方父母出资，如果赠与合同明确约定相应出资只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，因不同案件出资来源和各方出资比例不同，需要根据个案情况分别处理。“比如，双方父母的出资比例为2∶8，如双方没有明确约定房产归属，具体分割时，一般可以判决房屋归80%出资比例的一方，但是并非一定给另一方20%的补偿。需要在考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小等因素的基础上，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，补偿比例可能高于也可能低于20%。”最高人民法院民一庭庭长陈宜芳说。

（来源：《云南法制报》 作者：魏哲哲）